Keilaniemen Portti on puurakentamisen taidonnäyte ja Espoon uusi maamerkki. Harjakorkeudeltaan 56-metrinen rakennus on yksi Euroopan korkeimmista toimitilarakennuksista ja korkein puurakennus Suomessa, jonka kantavan rungon keskeinen materiaali on puu.
ARCO vastasi Varman rakennuttaman kohteen pää-, arkkitehti-, sisustus- ja maisemasuunnittelusta.
ARCO muutti vaativan rakennuspaikan mahdollisuudet tunnistettavaksi ja vetovoimaiseksi kiinteistöksi. Eri suunnittelualojen yhdistäminen loi yhtenäisen kokonaisuuden, jossa näyttävä arkkitehtuuri, käyttäjien tarpeet ja ympäristötavoitteet tukevat toisiaan. Asiakkaalle tämä merkitsi laajaa suunnitteluosaamista samalta kumppanilta rakennuksen kokonaishahmosta sisätilojen yksityiskohtiin ja lähiympäristöön.
Rakennus sijoittuu näkyvälle paikalle Keilaniemen toimistoalueen jatkeeksi, Kehä I ja Keilalahdentien väliin. Rakennus sovittautuu kapealle tontille liikenneväylien ja merenlahden väliin pyöristetyillä muodoillaan ja loivasti nousevalla viherkatollaan. Vaativa rakennuspaikka on antanut lähtökohdan omaleimaiselle arkkitehtuurille, jossa muoto ja materiaalit liittävät rakennuksen osaksi herkkää rantamaisemaa.
Arkkitehtuurin tärkein inspiraation lähde on suomalainen luonto. Pitkät sivujulkisivut ja viherkatto muodostavat rakennuksen kolme pääjulkisivua, joiden kautta rantavyöhykkeen vihreys jatkuu kohti kattoa ja korkeinta huippua. Puu ja lasi antavat rakennukselle sen luonteen. Pitkä rakennusmassa toimii samalla melusuojana Kehä I ja rannan oleskelualueiden välillä.
Luonnon tuntu jatkuu sisätiloissa, joissa puupinnat, kasvillisuus ja runsas päivänvalo luovat lämminhenkisen kokonaisuuden. Rakennuksen taitteinen muoto avaa näkymiä eri suuntiin, ja kattoterasseilta katse ulottuu saaristoon ja horisonttiin. Arkkitehtuurin, sisustus- ja maisemasuunnittelun yhdistäminen samaan suunnittelukokonaisuuteen vahvistaa kokemusta rakennuksesta ja sen ympäristöstä yhtenäisenä kokonaisuutena.
Vähähiilisyys on ollut suunnittelun keskeinen lähtökohta. Rakennuksen hiilijalanjälki on puun ja kierrätysmateriaalien käytön ansiosta noin 50 prosenttia pienempi kuin vastaavan betonirakenteisen toimistotalon. Hybridirungossa yhdistyvät puu, teräs ja betoni. Suunnittelussa on huomioitu muuntojoustavuus, helppo huollettavuus sekä rakennusosien myöhempi uudelleenkäyttö. Muunneltavat tilat ja kestävästi ikääntyvät materiaalit tukevat kiinteistön pitkäaikaista käyttöä ja auttavat sitä vastaamaan myös tulevien käyttäjien tarpeisiin.
Energiatehokkuutta tukevat lämmön talteenotto, aurinkopaneelit ja kaukojäähdytyksen hyödyntäminen. Suunnittelun tavoitteiksi asetettiin A-energialuokka ja BREEAM Excellent -ympäristösertifikaatti sekä käyttäjien hyvinvointia tukeva WELL-sertifiointi. WELL-tavoite on ohjannut suunnittelua kohti terveellistä, viihtyisää ja toimivaa työympäristöä, jossa huomioidaan muun muassa sisäympäristön laatu, akustiikka, päivänvalo, materiaalit ja käyttäjien erilaiset tarpeet. Hyvinvointia tukevat ratkaisut näkyvät rakennuksessa myös puupinnoissa, kasvillisuudessa, luonnonvalon hyödyntämisessä sekä monipuolisissa tiloissa, jotka tarjoavat mahdollisuuksia työskentelyyn, kohtaamiseen ja palautumiseen.
Noin 400 katettua polkupyöräpaikkaa, sähköpyörien latausmahdollisuus sekä läheiset metro- ja pikaraitiotieyhteydet tukevat kestävää liikkumista. Autopaikoissa on varauduttu niiden muuttamiseen sähköautojen latauspaikoiksi.
Rakennuksessa on 13 maanpäällistä kerrosta ja kaksi kellarikerrosta. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat aula, ravintola, kokouskeskus sekä huolto- ja pyöräpysäköintitilat. Kokonaisuutta täydentävät auditorio, liikuntatilat, sauna, kattoterassit ja maanalainen pysäköintihalli. Vuonna 2026 valmistunut Keilaniemen Portti yhdistää omaleimaisen arkkitehtuurin, monipuoliset palvelut ja pitkäjänteiset ympäristöratkaisut.
