1. Kartanonmetsä on näkyvä ja läsnä
Malminkartanon sykkivänä sydämenä on metsä, mikä kietoutuu tulevien ja olemassa olevien kortteleiden kautta osaksi kaupunkitilaa. Massoittelu sekä liikkuminen on optimoitu vahvistamaan metsän näkyvyyttä sekä monipuolista ja saavutettavaa virkistyskäyttöä koko Malminkartanon alueelta. Metsästä pyritään säilyttämään mahdollisimman suuri osa luonnontilassa, myös kortteleiden välissä, tehden siitä symbioottinen osa kaupunkiympäristöä.
2. Asunnot ovat yhteydessä luontoon
Asunnot avautuvat kohti metsää ja pihoja, ja pihat ovat yhteydessä metsään. Kattoterasseilla ja parvekkeilla ollaan keskellä latvustoa, pitkien näkymien ääressä. Rakennusten sijoittelussa on myös huomioitu ympäröivien kortteleiden näkymät kohti metsää. Ratkaisu mahdollistaa auringonvalon pääsyn rakennusten välistä luontoon ja edelleen kohti pohjoisia naapurikortteleita.
3. Malminkartanon paikan henki säilyy
Rakennusten arkkitehtuuri on monipuolista, leikkisää ja materiaalin käsittelyltään kokeilevaa. Korttelirakenne, kattomuotojen moninaisuus ja julkisivujen käsittely tekee 2020-luvun tulkintaa Malminkartanon alkuperäisistä tavoitteista ja mittakaavasta. Selkeästi rajatut urbaanit katutilat ja olemassa olevaa täydentävä massoittelu kuroo yhteen ja viimeistelee Malminkartanon monipuolisen kaupunkirakenteen.
4. Uudella kerrostumalla on selkeä oma identiteetti
Kukkulan kuningattarena Latvus luo oman selkeän ja kutsuvan kaupunkirakenteellisen kokonaisuutensa. Korttelikohtaiset variaatiot asuntotypologioissa, materiaaleissa ja kattomuodoissa ovat dialogissa naapurikortteleidensa kanssa. Yhdistettynä rakennusten vaihteleviin kerroslukuihin ratkaisu luo jäntevää kaupunkiympäristöä ja vaiheittain muuntuvia näkymiä. Yhteistä jokaiselle korttelille on luonnon, valon ja aktiivisen kivijalkamiljöön vuorovaikutus.
5. Ratkaisut ovat kestävän kehityksen mukaiset
Erityistä huomiota on kiinnitetty vähähiilisyyteen, sijainnin etuihin, suuntauksiin, rakenneratkaisuihin ja -tekniikkoihin sekä sosiaaliseen kestävyyteen.
