Pajalantie 19 rakentamistapaohje koskee Järvenpään 7. Kaupunginosan korttelin 712 korttelialueita AK-2, AH, KL ja LPA. Suunnitelmassa tontille sijoitetaan uusi päivittäistavarakauppa, asuinrakennuksia ja pysäköintilaitos.
Asuinkortteli muodostaa Pajalan alueelle uuden kaupunkimaisen alueen, jolla on oma tunnistettava luonne. Piha-alue on jaettu tilallisesti osiin puistomaisilla saarekkeilla, joiden muotomaailma on pehmeä. Piha-alue muodostaa korttelille yhteisen puistomaisen suurpihan ja pihasuunnitelman tulee tukea puistomaista kokonaisvaikutelmaa suosimalla puuryhmiä ja paikallisia maastonmuotoiluja, jotka tukevat myös pintavesien ohjausta ja hulevesien käsittelyä. Kasvillisuusalueet, köynnöspainanteet ja viherkatot lisäävät piha-alueen vehreää kokonaisvaikutelmaa ja muodostavat pihalle maisemallisestikorkeatasoisen yhtenäisen teeman.
